바로가기 메뉴


본문영역

홈 > 회사소개 > 사이버홍보실 > 공지사항

공지사항

SGI서울보증에 대한 전체적인 회사 소식을 전해드리는 곳입니다.
제목
전세금보장신용보험 가입기준 변경 안내
출처
 
등록일
2018-11-08 15:51:06
조회수
1488
내용
전세금보장신용보험 가입기준 변경 안내

 

  • (1) 적용일 : 2018.12.03(월) 부터
  • (2) 변경내용
  • ① 임차주택 종류별 시세 인정기준이 강화됩니다.
    변경 전 변경 후
    ※ 다음의 방법을 순차적으로 적용합니다.
    □ 아파트, 오피스텔
    ① 국토교통부 실거래가 동일단지, 동일면적 기준 최근 월평균
    ② 인터넷 평균시세(KB부동산, 부동산테크, 부동산114)
    단, 오피스텔의 경우 인터넷 평균 시세의 90% 적용
    ③ 국토교통부 부동산공시가격알리미 공동주택가격의 150%
    ④ 분양가격의 90%(청약일 기준 1년 이내 준공 주택)
    ⑤ 임대차계약을 중개한 공인중개사 시세 확인서
    단, 아파트의 경우 임차보증금 10억원 초과시 공인중개사 시세 확인서 사용불가
     
    □ 연립, 다세대, 도시형생활주택
    ① 국토교통부 실거래가 동일단지, 동일면적 기준 최근 월평균
    ② 국토교통부 부동산공시가격알리미 공동주택가격의 150%
    ③ 분양가격의 90%(청약일 기준 1년 이내 준공 주택)
    ④ 임대차계약을 중개한 공인중개사 시세 확인서
     
    □ 단독, 다가구
    ① 청약일 기준 최근 1년 이내 매매가격(부동산등기부등본 확인)
    ② 국토교통부 부동산공시가격알리미 개별단독주택가격의 150%
    ③ 임대차계약을 중개한 공인중개사 시세 확인서
    ※ 다음의 방법을 순차적으로 적용합니다.
    □ 아파트
    - 현행과 동일
     
    □ 오피스텔
    ① 국토교통부 실거래가 동일단지, 동일면적 기준 최근 월평균의 80%
    ② 인터넷 평균시세(KB부동산, 부동산테크, 부동산114)의 70%
    ③ 분양가격의 80%(청약일 기준 1년 이내 준공 오피스텔)
    ④ 임대차계약을 중개한 공인중개사 시세 확인서의 90%
     
    □ 연립, 다세대, 도시형생활주택
    ① 국토교통부 실거래가 동일단지, 동일면적 기준 최근 월평균의 80%
    ② 국토교통부 부동산공시가격알리미 공동주택가격의 130%
    ③ 분양가격의 80%(청약일 기준 1년 이내 준공 주택)
    ④ 임대차계약을 중개한 공인중개사 시세 확인서의 90%
     
    □ 단독, 다가구
    - 현행과 동일
  • ② 동일 임대인에 대한 다수의 보증서 발급이 제한됩니다.
    • - 제한기준 : 동일 임대인에 대하여 2건까지만 증권발급 가능 (단, 임차목적물이 오피스텔인 경우 1건까지만 증권발급 가능)
    • - 적용예외 : 임대인이 개인임대사업자로 등록한 경우 소정의 심사를 통하여 보증서 발급여부를 결정하므로,
    • 임대차계약 체결시 임대인 다주택자 여부 및 개인임대사업자 등록여부*를 확인하시기 바랍니다.
    • * 해당시 개인임대사업자용 표준임대차계약서 작성 필수
목록

빠른메뉴영역


사이트 정보안내 및 카피라이터 영역

[ 알 림 ]
보험가입 전자서명 , 보험서식 전자서명 등의 업무를 진행하시기
위해서는 거래비밀번호를 입력하셔야 합니다. 거래비밀번호를 잘 모르시는 경우 거래비밀번호를 확인하시고 업무를
진행하시기 바랍니다.
거래비밀번호를 확인하시겠습니까?
거래비밀번호 확인   닫기
[ 거래비밀번호 확인 ]
고객님의 거래비밀번호를 입력하신 후 확인하시기 바랍니다.
확인  
확인   닫기

고객님의 소중한 금융거래정보 보호를 위해 잠시 후 자동으로 로그아웃
됩니다.

로그인을 연장하시려면 로그인 연장하기 버튼을 클릭하여 주시기 바랍니다.

로그인 연장하기 지금 로그아웃